פרוטוקול ישיבת מליאת המועצה לא מן המניין מס' 07/2022

אשר נערכה ביום שני 12/09/2022 שעה 18:00 בניין המועצה

על סדר היום:

דיון כללי בענייני ארנונה:

ישיבה זו נערכה לפי בקשת חברי המליאה.

ראש המועצה פתח את הישיבה, בירך את החברים וביקש מהחברים להציג ולפרט את בקשותיהם בנושא ארנונה היות ומדובר בדיון כללי ללא נושא.

סאלח:  ביקשנו מחבר המועצה חסן עלי להכין רשימה בנושאים הבוערים בענייני הארנונה ביישוב.

חסן עלי: הנושאים שמבקשים לדון בהם:

1.       חיוב מדרגות.

2.       חיוב כניסה לדירות.

3.       חיוב גג מרפסת.

4.       חיוב קרקע תפוסה.

5.       חיוב בניין ריק לא בשימוש.

6.       חיוב מחסנים.

7.       חיוב בני משפחה שגרים עם הורים.

דיון בנושאים:

1.       חיוב מדרגות:

חאלד: סיכמנו בעבר על חלוקת חדר מדרגות שהחיוב יהיה השטח השייך לאותה קומה, יחסית לאותה קומה.

איתן: המועצה מחייבת לכל קומה השטח היחסי בלבד, כפי שנדרש ע"י חברי המליאה בעבר.

איתן: לכל דירה שייך שטח המדרגות הצמוד לה.

חסן: לא צריך לחייב קומת קרקע וגם לא קומת גג.

סברי: חיוב ארנונה הנו לפי כל מ"ר בבנייה.

חסן: חיוב הארנונה מאושר לפי החלטת המליאה.

איתן: לא נכון.

סברי: לא נכון, ארנונה נקבעת לפי החוק.

איתן: בסמכות המועצה לאשר תעריפים בין מינימום למקסימום.

יועמ"ש: בשנת 2012, החליטה המועצה במליאה לביטול חיוב מדרגות, וקיבלו התראה ממשרד הפנים על חיוב אישי במידה ולא מבטלים את ההחלטה.                  

2.       חיוב כניסה לדירות – חיוב כניסה למדרגות:

חסן: צריך לבטל חיוב כניסה למדרגות.

איתן: יש כניסות מקורות בשטח גדול, אי אפשר לבטל החיוב, נכון שרוב הכניסות הן בשטח קטן אולם הדבר משפיע על המועצה ויגרום נזק למועצה בגין כניסות בשטחים גדולים.

חסן: אני לא מדבר על פרגולה, יש הרבה מקרים בכפר של חיוב כניסות בשטח קטן המכסה את דלת הכניסה לדירה.

3.       חיוב גג מרפסת:

חסן: החיוב צריך להיות על בעל הבית באותה קומה המחוברת לגג, לא צריך לחייב מתחת לגג.

סברי: יכול להיות שיש שימוש בשטח מתחת לגג.

סוכם: לבטל חיוב במידה ואין שימוש בשטח מתחת לגג.

סברי: אכין רשימה של שטחים אלה ואביא אותם בפני חברי המליאה לאישור סופי.

4.       חיוב קרקע תפוסה:

סברי: קרקע תפוסה מחוייבת בהתאם לחוק, אתם רוצים לבטל חיוב?

סברי: חיוב קרקע תפוסה הוא מיוחד לעסקים.

חסן: יש עסקים שיש להם שטח גדול, איך מעריכים את השטח?

סברי: לפי מדידה בפועל.

אבראהים אבו זוויד: יש הרבה שטחים תפוסים בעילוט.

סברי: רק עסקים.

חסן: יש עסקים שתופסים את המדרכות, האם הם מחויבים?

איתן: כל שטח מחויב, מדרכות אני לא יודע אם מחויב או לא.

סברי: בקשר למדרכות צריך להפעיל אכיפה נגדם.

סוכם: צריך לחייב את כולם לא יוצא מהכלל.

5.       חיוב בניין ריק לא בשימוש:

חסן: אנחנו מדברים על בניין ריק שלא בשימוש בכלל, יש מקרים שהאדם נפטר והבית סגור לא בשימוש, צריך לבטל חיוב במקרים אלה.

יועמ"ש: צריך לפעול בהתאם לחוק בעניין זה.

סברי: יש פסק דין במועצה מקומית גוש חלב, בשנה ראשונה אנו דורשים מהתושב תצהיר חתום בפני עורך דין שהבית ריק ולא בשימוש ונותנים לו פטור.

חסן: אני מדבר על בית ריק לצמיתות.

יועמ"ש: יש הבדל בין חיוב בניין חדש לבין חיוב בניין ריק.

6.       חיוב מחסנים:

סברי: סוכם בעבר ונתקבלה החלטה ע"י חברי המליאה להעניק הנחה עבור חיוב מחסנים.

7.       חיוב בני משפחה שגרים עם הורים:

יועמ"ש: במידה והבן מתגורר באותו בית ומשתמש באותו נכס ניתן לחייב את הבן ולעקל אותו.

 רשם-עבד אלחלים אבו ראס 

            מזכיר המועצה  

 להורדת הפרוטוקול לחץ כאן 

     לצפייה בהקלטת הישיבה לחץ כאן